1981〜1991年築, 専有面積30.05㎡〜50.05㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+15.8%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+14.4%
コスモ上馬
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1986年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 40.05㎡の場合
相場
3,600万円
89.9万円/㎡
2,579
3,259
3,940
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜3,940万円
81.4万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
コスモ上馬
3,780万円（94.4万円/㎡）/ 1階 / 40.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,780万円 | 94.4万円 | 1階 | 40.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/24 | 5,280万円 | 94.9万円 | 1階 | 55.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,280万円 | 94.9万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 5,380万円 | 96.7万円 | 1階 | 55.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/28 | 5,380万円 | 96.7万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,380万円 | 97.8万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 89.6万円 | 1階 | 55.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 97.1万円 | 1階 | 40.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 99.4万円 | 1階 | 40.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 89.6万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,080万円 | 91.4万円 | 1階 | 55.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 5,080万円 | 91.4万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | コスモ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,780万円 | 94.4万円 | 40.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/04 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/07 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,598万円 | 73.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,280万円 | 77.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、世田谷区では14.4%上昇しています。
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